▶ 전국 무주택자.. 침체된 매매시장에 물꼬 틀까

▶ 경기 140만 가구로 지원대상 주택수 NO.1

정부가 5.10 대책을 통해 실수요자의 내집 마련이 용이하도록 자금·세제 등 관련 지원을 확대함에 따라 무주택자에게 지원하는 ‘우대형Ⅱ 보금자리론’과 ‘생애최초 주택구입자금’ 주택기준에 부합하는 전국 487만여 가구의 아파트가 수혜를 받을 것으로 전망된다.

장기 저리의 자금지원이 시행되면 주택 구입 예정자(무주택자)들의 목돈마련이 쉬워져 실수요자들의 내집 마련이 용이해지기 때문이다.

부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)가 전국 632만6,132가구를 대상으로 ‘생애최초 주택구입자금’과 ‘보금자리론 우대형Ⅱ’에 적용되는 대상 아파트(전용 85㎡이하, 6억원 이하)를 조사한 결과 487만1,953가구로 나타났다.

실수요자의 주택구입여건 개선내용 중 ‘생애최초 주택구입자금’은 당초 금년중 1조원에서 1.5조원으로 5천억원 추가지원하기로 했고, 무주택자에게 지원되는 주택금융공사의 ‘보금자리론 우대형Ⅱ’은 지원대상(부부합산 소득 4,500만→5,000만원 이하, 대상주택 3억원 이하→6억원 이하)과 한도(1→2억원)를 대폭 완화했다.

전국에서 ‘생애최초 주택구입자금’과 ‘보금자리론 우대형Ⅱ’의 지원을 받을 수 있는 대상주택은 경기도가 140만2,698가구로 가장 많았다. 이어 서울이 76만3,658가구, 부산 37만3,260가구 순이다.

이번 5.10 대책에서 실수요자의 주택구입 여건 개선으로 장기 저리 자금이 지원됨에 따라 주택구입을 희망하는 무주택자를 중심으로 매수세가 유입될 가능성이 있다.

실수요자의 주택구입여건이 개선된 만큼, 주택구입을 희망하는 무주택자들은 지원 조건에 부합하는 주택을 살펴볼 만하다.

자료제공 : (주)부동산써브(www.serve.co.kr) 부동산연구실 리서치팀 박정욱 선임연구원

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◆자료출처

생애최초 주택구입자금 : 국토해양부(http://www.mltm.go.kr/portal.do#mltm) →정책마당, 정책자료→국민주택기금 안내→ 주택시장 안정 및 주거복지향상(주택구입융자)

보금자리론 우대형Ⅱ : 한국주택금융공사(http://www.hf.go.kr/hindex.html) →보금자리론→상품소개

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