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소형으로만 꽉 채웠다. 광교 초역세권 장안프라임 광교2 오피스텔

자료제공 : 제이미디어|조회 : 2222

- 소형으로만 꽉 채워 `주거-투자` 모두 만족



㈜장안은 경기도 수원시 영통구 이의동 1255-1번지, 명품신도시로 손꼽히는 광교신도시 광교(경기대)역 초역세권에 소형오피스텔인 `장안프라임 광교2` 오피스텔을 공급 예정 중에 있다.

‘장안프라임 광교2’ 오피스텔은 연면적 6,850㎡, 건축면적 506㎡, 지하 3층~지상 10층 1개 동으로, 전용면적 21㎡ 9실, 42㎡ 18실, 43㎡ 45실 등 3개 타입 총 72실 규모로 선호도가 가장 높은 전용면적과 평면이 적용되어 건축된다.

특히 전용면적 42㎡, 43㎡는 지난해 분양된 `장안프라임 광교` 오피스텔과 함께 광교역 최초로 3베이(Bay)구조가 적용된2룸 평면설계 적용으로 쾌적한 개방감을 더했으며, 아파트에 가까운 특화된 공간 설계와 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있어 주거에 편리성을 더했다.

광교신도시 최중심지인 신분당선 광교(경기대)역이 바로 앞에 위치하고 있어, 강남까지 30분대로 가능해 출퇴근이 편리하며, 경기대, 아주대, 광교테크노밸리, 삼성디지털시티, 법조타운 등 풍부한 배후수요로 인해 안정적인 임대수익이 예상된다.

특히, 소형으로만 구성된 ‘장안프라임 광교2’ 오피스텔은 지역 열병합을 이용한 난방설비와 열교환방식 냉방시설 적용, 광교신도시 내 주거용 오피스텔 중 최초로 홈네트워크시스템 구축 등 최첨단 설비를 적용해 외부에서도 모바일앱을 이용해 각 세대 제어가 가능하다.

또한, 에너지 효율이 높은 22mm 복층유리(2중창)를 시공했으며, 거실에는 안정성 강화를 위해 일면 접합 강화유리로 마감해 냉·난방 효율을 획기적으로 높였다. 더불어 모든 세대에 대기전력 차단 콘센트를 사용해 전기료를 최소화했다.

광교신도시 초역세권에 위치한 ‘장안프라임 광교2’ 오피스텔은 바로 앞에 경기대학교, 광교역, 광교테크노밸리가 있어 관련 종사자, 학생 등 예비 임차인들로부터 광교신도시 내에서도 관심이 높은 입지로 손꼽힌다. 주변 상권도 광교카페거리가 형성되면서 계속해서 활성화되고 있다.

소형 오피스텔 턱없이 부족한 광교신도시는 지난해까지 공급된 전체 민영 아파트 1만5,300여 세대 중 59㎡ 미만 소형아파트는 2,000여 세대 미만으로, 약 10%대에 불과해 공급이 절대적으로 부족한 실정이다. 이에 아파트형 평면에 소형으로 구성된 ‘장안 프라임2’ 오피스텔은 소액 투자자와 실거주자에게 더 큰 메리트로 작용하고 있다.

광교(경기대)역 ‘장안프라임 광교2’ 오피스텔은1~2인 가구가 계속 증가하고 있는 주택시장에서 소액으로 역세권 투자가 가능하며, 편리한 주거환경까지 갖춘 상품으로 장기적으로는 은행보다 높은 수익을 얻을 수 있는 `주거+투자` 두 가지 프리미엄을 갖춘 최적의 투자처로 손색이 없다..

광교(경기대)역 ‘장안프라임 광교2’ 오피스텔은 경기대 후문 앞에 오는 5월 중순경 샘플하우스 오픈 예정이다.

문의 : 1599-0538

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