국토해양부가 5·10대책의 후속조치로 ‘수도권 공공택지와 개발제한구역(그린벨트) 해제지구의 아파트 분양권 전매제한 완화’ 등의 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 18일부터 입법예고한다고 지난 17일 밝혔다. 따라서 빠르면 7월 말부터 분양권 전매제한 완화가 시행 될 예정이다. 개정안이 시행되면 수도권 공공택지 85㎡ 이하의 경우 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 단축된다. 개발제한구역에서 해제된 공공택지에 들어서는 85㎡ 이하 주택도 전매제한이 평균 2~3년씩 완화된다. 보금자리주택의 경우 전매제한 기간이 현행 7~10년에서 4~8년으로, 민영주택은 5~7년에서 2~5년으로 각각 짧아진다.

5.10 부동산 대책이 나온지 1주일이 지났지만 시장은 별다른 움직임이 없다. 그러나 성수기에 분양을 하려는 사업장이 늘고 있고 분양권 전매제한 완화 호재로 분양시장은 활기를 띌 것으로 예상된다. 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 8곳, 당첨자 발표 20곳, 당첨자 계약 10곳, 모델하우스 개관 10곳 등이 예정 돼 있다.

21일 대림산업이 서울 광진구 자양동 779-5번지 일대에 공급하는 ‘광진 아크로텔’ 오피스텔의 청약접수가 진행된다. 지하5층~지상24층 2개동, 전용면적 22~63㎡ 총 500실로 구성된다. 서울지하철 2호선 구의역을 도보로 이용할 수 있고 영동대교, 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 롯데마트, 건대병원, 어린이대공원, 광진구청, 광진문화예술회관, 동서울터미널, 강변테크노마트 등의 편의시설을 이용할 수 있고 자양초, 자양중, 자양고, 건국대, 세종대 등의 교육시설도 인접해 있다.

24일 신동아건설이 서울 강동구 천호동 447-17번지 일대에 공급하는 ‘강동역 신동아파밀리에’의 청약접수가 진행된다. 지하4층~지상41층 3개동, 전용면적 94~107㎡ 총 230가구로 구성된다. 서울지하철 5호선 강동역과 바로 연결되는 역세권이고 천호대교, 올림픽대로, 강변북로, 서울~춘천 간 고속도로 등을 통해 서울‧수도권 어디로든 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 홈플러스, 강동성심병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고, 천동초, 동신중, 한영외고, 둔촌고 등의 교육시설도 인접해 있다.

같은 날 동문건설이 부산 북구 만덕동 만덕 주공아파트를 재건축 해 공급하는 ‘백양산 동문굿모닝힐’의 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하3층~지상29층 30개 동, 전용면적 59~113㎡ 총 3,160가구 중 약 2,000가구가 일반분양 된다. 부산지하철 3호선 만덕역을 도보로 이용할 수 있고 남해고속도로, 중앙고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 백양산과 덕천천이 위치해 있어 생활환경이 쾌적하고 백양초, 신덕초, 신덕중, 만덕고 등의 교육시설도 인접해 있다.

같은 날 삼정이 부산 강서구 명지동 3246번지 일대에 공급하는 ‘명지 오션시티 삼정그린코아’의 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하1층~지상10층 13개동, 전용면적 70~98㎡ 총 610가구로 구성된다. 약 3만3,000여㎡의 부지에 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성하고 17만1,600㎡의 명지공원과도 바로 연결 돼 생활환경이 쾌적하다. 단지 인근에 상업시설을 이용할 수 있고 명호초‧중‧고 등의 교육시설도 인접해 있다.

25일 인천도시공사가 인천 남동구 구월동 보금자리주택지구 A-2블록과 B-1블록에 공급하는 ‘구월 아시아드 선수촌’의 모델하우스를 개관 할 예정이다. A-2블록은 지하2층~지상29층 8개동, 전용면적 51~59㎡ 총 636가구, B-1블록은 지하2층~지상29층 7개동, 전용면적 74~84㎡ 총 782가구로 구성된다. 인천지하철 1호선 예술회관역과 인천터미널역을 도보로 이용할 수 있고 제2경인고속도로, 영동고속도로 등을 통해 서울‧수도권으로 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 신세계백화점, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 구월농수산물시장, 길병원, 예술회관, 문학경기장, 인천시청, 남동경찰서, 남인천세무서 등의 편의시설을 이용할 수 있고 지구 내에 성리초, 성리중, 신설되는 초등학교 1곳과 유치원 2곳 등의 교육시설도 이용할 수 있다.

같은 날 현진이 강원 춘천시 효자동 462-3번지 일대 효일주택을 재건축 해 공급하는 ‘춘천 현진에버빌 3차’의 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하2층~지상20층 10개 동, 전용면적 61~124㎡ 총 641가구 중 543가구가 일반분양 된다. 경춘선 춘천역과 남춘천역을 차량으로 이용할 수 있고 롯데마트, 이마트, 춘천의 중심지역인 명동 등을 도보 10분 내로 이용할 수 있다. 교육시설로는 봉의초, 춘천중, 춘천여고, 강원대 등의 학교가 인접해 있다.


5 /21(월)

서울 광진구 자양동 광진 아크로텔 오피스텔 청약접수(~5/22) 1599-6888
대구 동구 신천동 서한코보스카운티 오피스텔 청약접수(~5/22) 053-742-7900
SH공사 서울 장월1단지 외 26개 단지 국민임대주택 당첨자 발표 1600-3456
SH공사 20차 장기전세주택 시프트(개나리에스케이뷰 외 34개 단지 당첨자 계약(~5/24)1600-3456
충남 아산시 용화동 아산 용화 아이파크 당첨자 계약(~5/23) 041-544-0500
전남 무안군 삼향면 남악신도시 제일풍경채 리버파크 당첨자 계약(~5/23) 1899-2474
전남 광양시 광양읍 덕례리 광양 덕례 수시아 당첨자 계약(~5/23) 1588-9294

5 /22(화)

서울 노원구 중계동 중계2차 한화꿈에그린 더퍼스트 청약접수(~5/23) 02-977-5005
경기 이천시 부발읍 신일해피트리 트리빌 당첨자 발표 031-635-4555
경기 이천시 갈산동 갈산 화성파크드림 당첨자 발표 031-636-6262
광주 남구 백운동 우방 아이유쉘 당첨자 발표 1577-2771
전북 전주시 완산구 효자동2가 전주효자5 B4블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 발표 1600-1004
울산 중구 반구동 울산 신동아파밀리에 아파트 당첨자 계약(~5/24) 052-256-2233

5 /23(수)

경북 영천시 망정동 영천 아이존빌스타 5년임대 청약접수(~5/24) 054-336-1234
경기 용인시 언남동 상림하우스빌 도시형생활주택 모델하우스 개관 예정 031-284-4455
서울 마포구 상수동 래미안 밤섬 리베뉴 1차 당첨자 발표 02-793-0032
서울 성동구 금호동2가 래미안 금호 하이리버 당첨자 발표 02-2231-6772
서울 광진구 자양동 광진 아크로텔 오피스텔 당첨자 발표 1599-6888
대구 동구 신천동 서한코보스카운티 오피스텔 당첨자 발표 053-742-7900
경남 창원시 성주동 효성 트렌하임 당첨자 발표 055-285-2900
전북 완주군 이서면 전북혁신도시 C7블록 호반베르디움 더클래스 당첨자 발표 063-283-4700
전남 영암군 삼호읍 삼호JS희망가 당첨자 발표 061-285-4343
제주 서귀포시 동홍동 서귀포 동홍 인터불고 코아루 당첨자 발표 064-767-9366
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오 당첨자 계약(~5/25) 1588-0257
전남 여수시 웅천동 웅천지구 여수웅천지웰3차 당첨자 계약(~5/25) 061-683-7000
충남 세종시 1-4생활권 M6블록 호반베르디움 당첨자 계약(~5/25) 1899-0012

5 /24(목)

서울 강동구 천호동 강동역 신동아파밀리에 청약접수(~5/25) 02-484-1009
경북 김천 혁신도시 Ab-2블록 휴먼시아 공공분양 특별공급 청약접수(~5/25) 1600-1004
부산 북구 만덕동 백양산 동문굿모닝힐 모델하우스 개관 예정 1899-2200
부산 강서구 명지동 명지 오션시티 삼정그린코아 모델하우스 개관 예정 051-555-3030
서울 마포구 상수동 래미안 밤섬 리베뉴 2차 당첨자 발표 02-793-0032
서울 관악구 청림동 서울대입구역 서희스타힐스 당첨자 발표 02-523-6667
광주 남구 월산동 우방 아이유쉘 당첨자 발표 1577-2771
울산 남구 무거동 한신휴플러스 당첨자 발표 1577-1090
울산 중구 성안동 풍진 힐그린 솔리움 당첨자 발표 052-211-7900
강원 원주시 무실2지구 2-A,B블록 부영사랑으로 10년 임대 당첨자 발표 033-747-7870
경남 거제시 사등면 사곡리 거제 STX칸 당첨자 발표 055-634-2020
서울 광진구 자양동 광진 아크로텔 오피스텔 당첨자 계약(~5/25) 1599-6888

5 /25(금)

부산 해운대구 우동 해운대센텀 두산위브 청약접수(~5/29) 051-741-7700
인천 남동구 구월동 구월 아시아드 선수촌 A-2, B-1블록 보금자리주택 공공분양 모델하우스 개관 예정 032-469-4700
경기 가평군 설악면 선촌리 북한강 코아루 모델하우스 개관 예정 031-585-5900
부산 부산진구 부암동 서면 동일 파크스위트 모델하우스 개관 예정 051-643-6767
강원 춘천시 효자동 춘천 현진에버빌3차 모델하우스 개관 예정 1577-1971
경남 창원시 양덕동 창원 메트로시티2차 모델하우스 개관 예정 055-296-7000
충남 태안군 태안읍 남문리 태안 남문 코아루 모델하우스 개관 예정 041-672-3500
대구 동구 신천동 서한코보스카운티 오피스텔 당첨자 계약 053-742-7900

5 /26(토)

경기 용인시 언남동 상림하우스빌 도시형생활주택 청약접수 031-284-4455
충남 세종시 1-2생활권 L2블록 호반베르디움 모델하우스 개관 예정 1899-0012


- 자료제공 : (주)부동산써브(HTTP://WWW.serve.CO.kr), 부동산연구실 컨설팅팀 정태희 팀장

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